Onverdeeld aandeel betekenis

De verkoop van een onverdeeld aandeel in een nog bestaande onverdeeldheid (mede-eigendom) is een heikel juridisch punt. Veelal denkt de (mede-)eigenaar, bijvoorbeeld in het kader van een nalatenschap/erfenis dat hij vrij kan beschikken over dit aandeel en het dus kan doorverkopen aan een derde. De verkoop van een onverdeeld aandeel uit een nalatenschap, brengt niet de zakenrechtelijke indeplaatsstelling van de verkoper door de koper in de onverdeeldheid teweeg. De koper kan wel, als schuldeiser van de verkoper, toezienop de verdeling, met toepassing van artikel oud BW ( (nieuw) BW).

Onverdeeld aandeel betekenis Om te begrijpen hoe de verkoop van een onverdeeld aandeel in onroerend goed werkt, is het belangrijk om het juridisch kader en de eigendomsstructuur te begrijpen. Bij onverdeeld eigendom bezit u samen met anderen een specifiek percentage van een eigendom, zonder dat het fysiek verdeeld is.

Gemeenschappelijk eigendom

Als twee of meer personen samen de eigenaar zijn van een (on)roerende zaak is namelijk al sprake van gemeenschappelijk eigendom. Zij worden dan samen ‘de deelgenoten’ genoemd. In dit concrete geval ging het om de situatie dat een aantal personen gezamenlijk eigenaar was van een perceel grond. De Voorbeeld Overeenkomst Gezamenlijk Eigendom is ontworpen om het delen van eigendom tussen meerdere partijen op een duidelijke en gestructureerde manier vast te leggen. Deze sjabloon bevat alle essentiële clausules en bepalingen die nodig zijn voor een rechtvaardige en transparante overeenkomst.

Gemeenschappelijk eigendom Een gemeenschappelijk eigendom betekent dat je samen iets met anderen bezit. Delen is een trend, maar wat zijn de juridische risico's?.

Aandeel in erfenis

Ja, je moet bij elke aangever of erfgenaam zijn aandeel vermelden in de erfenis. Voor uw moeder zal dit zijn: 1/1 vruchtgebruik - of eventueel 1/4 volle eigendom + 3/4 vruchtgebruik (indien er een gifte tussen echtgenoten staat in het huwelijkscontract (waarvan we de inhoud blijkbaar niet mogen kennen). Het aandeel in de nalatenschap kunt u terugvinden in het attest van erfopvolging. Erfopvolgers-aangevers die niet mee ondertekenen, worden niet als aangever beschouwd en hebben dus geen geldige aangifte ingediend. Erfopvolgers die vermeld zijn in de rubriek “aangevers” moeten niet nog eens opgenomen worden in de rubriek “erfopvolgers”. Aandeel in erfenis Je totale nalatenschap bedraagt euro, waarvan euro als je aandeel in de gezinswoning Je woont wettelijk samen. Volgens het erfrecht van de langstlevende samenwonende partner krijgt je partner het vruchtgebruik van de gezinswoning en de inboedel.

Onverdeelde boedel

Als je op peildatum 1 januari gerechtigd bent in een onverdeelde boedel, dan zul je de waarde hiervan moeten aangeven in box 3. Maar hoe moet je dat verwerken en hoe zit het met de erfbelasting die nog moet worden betaald?. Als u een aandeel heeft in een onverdeelde boedel, geeft u in uw aangifte alleen uw deel van deze bezittingen aan. De onverdeelde boedel hoort tot de bezittingen in box 3 (sparen en beleggen). Lees meer over welke bezittingen u aan moet geven in box 3.

Onverdeelde boedel Een onverdeelde boedel ontstaat wanneer eigendommen gemeenschappelijk bezit zijn van twee of meer personen. Dit kan het gevolg zijn van een erfenis, een schenking of een gezamenlijke aankoop. Zolang er geen verdeling plaatsvindt, blijft de boedel onverdeeld en zijn alle deelgenoten samen verantwoordelijk en bevoegd over de boedel.

Juridische term

Wilt u graag de betekenis weten van juridische termen in de rechtspraak? Hier vindt u een juridische begrippenlijst van a tot z. Glossary of Dutch Procedural Terminology (June , updated January ) aanbrengen (een geschil bij de rechter) to seise the court of a dispute.

Juridische term een mens van vlees en bloed. Een natuurlijk persoon is een mens in juridische zin, namelijk iemand die rechten en verplichtingen heeft, dus geen rechtspersoon (bijv. een B.V.). 9. Pleidooi: tijdens een procedure bij bijvoorbeeld de rechtbank, kunnen partijen worden opgeroepen om naar de rechtbank te komen om hun standpunt mondeling toe te lichten.